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皇冠体育娱乐城下载博彩平台游戏限时活动 | 李嘉诚被指“面不改容” 欲拿两上市房企自救要道名目

发布日期:2024-02-10 06:30    点击次数:195

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  一个被两家港股上市房企视为“救命”稻草的豪宅名目,因为超等富豪李嘉诚的“搅局”,濒临换东家的荣幸,同期也让这两家正本就已身陷窘境的房企,再次雪上加霜。

  日前,市集有音问称,李嘉诚旗下长实专门收购龙光及合景两房企位于香港的豪宅名目凯玥的部分债权。

  对此,龙光及合景方面东谈主士均对上述音问赐与了证明。

  一位接近树立商方面东谈主士称,“名目一直按期付息,宽泛运作,长着实两家房企债务重组要道技术,主动建议向银行收购债权,并称汇丰是这次收购的主动鼓舞者。”

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  “债务重组王人所以这个名目行为主要基础谈的,投资东谈主通过这又名目才调看到回款的但愿。淌若莫得了这个名目,对投资东谈主是曲常大的亏空。”上述接近树立商方面的知情东谈主士称。

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  据悉,因为存在流动性压力,龙光及合景两家港股房企刻下正处在与债权东谈主就境外债务重组进行有计划的要道期,凯玥名目成为其与债权东谈主有计划的紧迫筹码。

  但正大上述两家房企按过程进行名目销售、回款时,李嘉诚旗下长实集团专门从汇丰银行等银团处,收购后者领有的该名目部分债权的音问,让两家房企的“神经”立马紧绷了起来。

  这次被长实“盯上”的名目为龙光与合景于2017年,在打败13名敌手后,以168.55亿港元的价钱拿下,楼面地价约22118港元/平方呎,约24万港元/平方米,如今该名目已插足销售期。

  凭证辛勤,该名目由6栋楼组成,可售单元仅为295套,主打户型3-4房,还有顶复、大平层及平台花坛等特质户型,实用面积约1340-9663平方呎,约124-898平方米。

  本年1月开盘于今,名目销售并不睬思,仅出售3套房源,成交总价在1.64-1.85亿港元间,回收约5.32亿港元的现款流。

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  即便去化速率并不睬思,但关于寻求债务缓期,减缓资金压力的龙光、合景而言,该名目确是其为数未几不错被债权东谈主招供的优质名目之一。

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  “这个超豪名方向可售货值在300亿港元傍边,永久来看,对合景、龙光处理债务危险,新2体育平台颇有助益。淌若莫得了这个名目,公司债务有计划就会变得贫乏。”上述接近树立商方面知情东谈主士称。

  联系凯玥名目触及的债务,则要从龙光与合景拿名目之初,以名目为典质获取贷款提及。

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  据关连知情东谈主士清楚,“凯玥”名目有一笔银团贷款,领域约102亿港元,汇丰银行等外资、中资银行王人有参与,“长江实业主动向银团建议收购该笔贷款的深广职权,意欲收购这笔约102亿港元贷款的深广职权。”

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  而刻下李嘉诚欲拿走名目举止,也被指是“面不改容”,因为刻下上述两家房企均无力偿还相应的贷款。

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  “淌若长实拿下该部分债权,或条目咱们提前还款,因为公司恰好债务重组期,确定较难一次性还清,或会触发债务背信,从而导致名目存在被廉价拍卖的可能性,从受让限定来看,长实领有优先受让权。”上述接近树立商方面知情东谈主士称。

  事实上,这已不是长实初度盯上脱险房企优质名目。在这之前的2022年7月,位于香港的恒大中心二度传出出售音问,李嘉诚旗下长实集团递交了投标书,那时估值约90亿港元,但随后该物业传出已被中信银行以债权东谈主的身份继承,长实集团并未遂愿将名目拿下。

  据港媒报谈,恒大香港总部现在已更名为万通保障中心。报谈称,继承东谈主或业主已在6月12日签署更名文献,该大楼现在已厚爱换标。而或这也意味着,长实思收购这又名方向愿望迫害。

  如今球盘皇冠公司,长实再次盯上了“凯玥”名目,其最终是否会计获事足,仍值多礼贴。



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